第23章 财务危机（1/4）
俩人正在相互调侃之际，房门传来敲门声，徐晨星立刻脸色一正，两腿一夹，腰板子一挺，正襟危坐。
柳明月捋捋额头秀发，扶扶鼻梁上的无框眼镜，直着腰庄重的道：“进来reads();。”
秘书丁岚端着两杯咖啡进来，将咖啡放好后，她也没有停留的意思，随手关门而去。
不过，经过这么一打岔，两个女人也没再纠结于之前的话题，徐晨星问道：“月姐，你找我有什么事吗？”
柳明月秀丽的眉毛微微一皱，叹口气道；“晨星，上午十点时分王董事来找我，跟我谈了谈关于重启南山土地投标的事，这事儿你知道了吗？”
“我也是刚刚才知道！”徐晨星扬了扬手中的计划书：“王志航的秘书十一点四十把这份计划书送到我秘书那里，我已经粗略的过目了一遍。”
柳明月道：“为了这个事，我召集部门经理下班之后开了个会，赞成与反对几乎各占一半，分歧很严重。晨星，我想听听你的想法。”
徐晨星毫不犹豫地道：“我不同意介入南山土地投标。”
她喝了口咖啡，接着道：“上次在股东大会上讨论南山土地计划时，财务部的报告的很清楚，南山土地投资巨大，想要中标，保守估计也将超过二十亿。以我们集团目前的财务状况，别拿出二十亿，两亿也困难。
其次是如何开发的问题。当时开发部的计划是开发高档别墅群，但被我当场否决了！原因你也知道，主要是客户源问题。
现在边海市开发的高档别墅，动辄一套过三千万，边海市富人虽多，且年年都在增长，但也不是个个都会在南山买别墅，别忘了翠山别墅、金环别墅也是中高档别墅群开发，由于他们买土地较早，价格相对于南山土地要便宜的多，在房价上更具有价格优势，跟他们抢客户，我们真没多少竞争优势。
另外，如果去年（2008年）没有爆发华尔街金融风暴，我们倒是可以试着开发一些符合外国人口味的别墅，以便迎合那些在边海市工作或者永久居留的外国人。但是，华尔街风暴影响了全世界，导致很多跨国集团的资产大幅缩水、在职员工大幅减薪和大量裁员，因此，别墅开发不是首选。
当然，如果项目选择得当，南山土地也不是没有利润，不过见到效益的时间周期太长。而且一旦土地中标，我们马上就得拿二十几个亿出去，然后我们还有规划、设计、审批等一系列事情要做，而做完这些前期工作最快也要花一年的时间，相当于我们的二十几个亿就
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