崛起香港1949第119章红酒与贵族（1/3）-新笔趣阁

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第119章红酒与贵族（1/3）

五月初的一天，李华和李华虎相约来到李华龙家吃晚饭，这次，他们没有带家人，出门之前，他们告诉家人，今晚将留在李华龙家过夜。

吃过晚饭后，兄弟三人来到一楼的书房，一边品着红酒，一边高谈阔论。

李华虎说道：“大哥，三哥，如果过去几个月香港房价没有大幅下跌，明德银号的老板不会破产吧？”

李华龙淡淡说道：“抱着投机心理从事地产，即使今年没有发生银行危机，这样的地产商也难免不会在日后此起彼伏的危机中铩羽折翼。银行不控制好险，破产是迟早的，银行规模越大，受害的人就越多。”

李华含笑打趣道：“你以为谁都有你一样的投资眼光啊？”

“不是眼光好坏的问题，不管做什么生意要有险意识。”李华龙嘴角上扬，流出一丝得意的笑容，“我现在总结出一句话。”

“别卖关子了，说吧。”李华略带好奇笑道。

“在别人恐惧的时候，我疯狂；在别人疯狂的时候，我恐惧。”

“在别人恐惧的时候，我疯狂；在别人疯狂的时候，我恐惧……”李华虎着念叨了一句，一脸佩服地望着李华龙，笑道，“三哥，这句话太有道理了。”

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“听着感觉很有道理！”李华笑道，片刻后，语气一转，“不过，也不全对吧？”

“我刚才不是说了，不管做什么生意要有险意识，别人恐惧，我疯狂，所面对的险会很大，而此时险和投资回报率成正比。”李华龙微笑道，喝了一口红酒，细细品尝。“我现在能够品出红酒的好坏了。”

“真的啊？”李华虎好奇道，“贵的红酒，便宜的红酒，你品一口，就能分辨？”

“你说的这个算品红酒吗？”李华龙笑道，“满分100分的红酒，品出91分和92分的区别，才算本事。”

“这也太玄乎了……我是无法理解。”李华虎笑着摇头，喝了一口酒，“这红酒。什么年份的？”

“1959年。”

“也没几年啊。”

“成熟度还不够，放几年会更好。1959年之前几年，波尔多红酒的年份都不太好。”李华龙微笑道。

李华拿起已经空了的酒瓶，看了看标签，笑道：“hateauite（拉菲酒庄），法国波尔多一级酒庄的红酒，好东西啊。”

“大哥，看牌子看出好东西，没有品出来？”李华虎笑着打趣道。

“没有完全品出来。刚才我以为是1945年份的hateauite。没有想到1959年份已经这么出色了。”

“我可没有你们这么高雅，好酒给我喝，太浪费了。”李华虎笑着摇了摇头。

“今天就喝到这里了，下次给你准备一般的红酒。”李华龙笑道。

“不行。虽然我的嘴品不出好东西。但我的肚子知道啊！”

李华龙和李华相视一笑，碰了碰杯子，将杯中所剩不多的红酒一饮而尽。

喝完杯中的红酒，李华感叹道：“阿龙。当初听你的就好了。”

李华龙不解道：“听什么啊？”

“抛售物业套现啊。”李华苦笑道，“现在久安公司还欠银行不少钱。”

“大哥，你不会负资产了吧？”李华虎打趣道。

“没这么夸张。看到自己持有的物业市值不断缩水，心里挺不是滋味的。”李华轻叹道。

“大哥，你就知足吧。最近几个月的银行挤提潮，殃及地产业，香港不少地产公司破产了，和他们相比，你的情况算是好的了。”李华龙微笑道，“再说了，现在地产市场陷入历史低潮，只要别把物业卖掉了，以后总有机会上涨的。”

“你觉得再过多久时间，香港房价能够回升到去年年底的价格？”李华好奇问道。

“这不好说啊，可能再过一年，也可能需要三年，甚至更的时间。”李华龙淡淡说道，“市场不明朗的情况下，重点考虑降低负债率，这样可以降低险。”

“如果真的需要三年，或者更的时间，那你可就麻烦了。”李华说道。

“大哥，你别担心我，就算未来几年，香港楼市低迷，我开发海军船坞地块，也不会亏本的。从远来看，肯定能够获得丰厚利润！”李华龙自信道。

“希望如此吧！”李华笑道，“你能赚钱，我也高兴。”

“三哥，我记得你说过，海军船坞地块会分拆来，分成多个项目，你准备的怎么样了？”李华虎问道。

“有点头绪了，不过，这事情急得不得，要等地产市场回暖了，才可以卖个好价钱。我自己独资开发的几个项目，会先动，告诉外界，我对这个项目的看好。”李华龙顿了顿，继续说，“我打算将自己旗下的资产重组。”

“资产重组？”李华略带好奇的望着李华龙，“怎么重组？”

“洲际酒店会上市……先把洲际酒店集团分拆开，华东方酒店的商标，以及酒店的管理权都卖给时代置地
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