名义夫妻第七十九章计雅君的困惑（1/4）-新笔趣阁

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第七十九章计雅君的困惑（1/4）

从黄山回来的林原和精神抖擞地投入了工作。一趟黄山之行，似乎让他变了个人。县政府办公室的几个人这几天一直在议论着他，林县长的工作热情怎么一下子爆发了？林县长一动，下面的许多人都得动起来。这让办公室的人有些苦不堪言。七月流火，在这炎热的夏天，谁都不太愿意出门——新的办公大楼中每个办公室都装上了空调，不比老的，大部份只有吊扇或者台扇、落地扇。

林原和丝毫没有关心这些。他抽几天的工夫，实地看了正在建设中的几个工程进度。他必须时时关心这些，不然资金方面就可能出问题。至于工程质量方面，他相信那么多的相关部门的把关，还有金海涛在坐镇，不会出大的纰漏。

但很快金海涛找到了他。

“林县长，南北大道的计划恐怕需要修改一下。”金海涛道。

“哦，为什么？”林原和问道。

“南北大道是在老公路上扩建的，老路的路基没有问题，很快就可以浇路面。但扩建的那一部分不能那么快上马，只能先上路基。因为这一带都是软土沉降地面，新筑的路基如果不经过两年沉降的话，以后路面经常会破损，过两年公路还要重修。”金海涛解释道。

“那规划设计的时候有这个要求吗？”林原和问道。

“有这个要求。原来计划也是分段进行。原计划后年也只浇老路基那部分的路面，新路基开筑，但路面还是要等两年以后。现在我们提前两年开始，但进度还应该按照原来的规划。”金海涛道。

这是个好消息！如果按照这份进度来，那资金压力也会轻不少。但当林原和跟郑新民汇报后，郑新民却道：“我知道这个事情。省里造高速路的时候也遇到这样过这样的麻烦。其实先修好以后，加强维护，也没太大问题。有车行使，比自然沉降还快一点。“

道理没有问题，可是这需要花钱！

林原和郁闷了。郑新民摆明了要在自己的任期内完成这条公路。至于多花的钱，和早通车两年所产生的效益相比，到底哪个更经济，目前很难判断。不管怎样，这意味着，他必须去找钱进来。临时的挪用，只能解决一时。

钱到哪里去弄？省电九厂二期刚投产，他就把未来两年的城建和教育附加抵了出去。县里还有什么可以卖？林原和绞尽脑汁，最后只能把目光投向旧城改造这一块。

现在进行的旧城改造项目，只是占整个旧城改造的七分之一还不到。由于涉及到的居民不多，大多是单位和商户，所以改造工作还比较顺利。如果能把整个旧城项目启动，并且能把旧城改造后的商铺提前卖掉的话，钱就有了。拆迁安置，也没有问题。新区的很多安置房现在还空着。老百姓现在还不习惯新区。虽然新区无论从哪方面来说都比老城强，就连县政府都已经搬到了新区。用不了五年，新区作为居住区就会繁华起来。而旧城区，将来最佳的方式就是作为旅游和商业区。县里以前的计划是由自己逐步开发，但从目前来看，未来三五年内县里已经没有能力自己开发了。如果能引进一个或者几个投资商，那就可以提前上马。

他拿出了旧城改造的完整规划方案，有好几个。他只选中了全面开发成旅游商业区的那一个。这个方案投资最大，但收益也最高。而且拆迁补偿不是拆一还一，直接按人均40平米补足。当然不是原拆原还——居民必须搬迁到新区。对大多数人来讲，这是一个不错的选择。现在正在改造的部份也采取了这样的方式。但现在涉及居民没几户，全部该在涉及到了2千多户，还有不少的商户、单位，谁知道每个人会怎么想。

接下来的几天，他让小齐和小顾带着他走遍了整个老城，现场仔细观察了一下。按照他自己的估计，如果采取居民全部搬迁，商户原拆原还的话，至少可以套出两三亿资金来。那近几年县里的财政压力就彻底解决了。

可愿意在这里投上十个亿的投资商也不好找啊！如今这个年代，几千万的好找，上亿的就难，上十亿的更难。况且，投资的对象不是舟城、沪海这样的大城市，而是霍海这样的小县城。

林原和准备双管齐下，一方面要做好拆迁户的工作，另一方面要找到投资商。

他把自己的设想跟郑新民汇报以后，郑新民也来了兴趣。如果能有2、3亿进帐，那另外一条县内交通干线——东西环线也可以上马。

“原和县长，县里的工作我来做，找投资商的事情你负责。你看这样安排怎么样？”郑新民道。

“我按新民县长的指示办。”林原和道。两样工作，没有一样是轻松的。既然郑新民已经选好，自己也就没有任何余地了。

“还有，我如果要主抓这事的话，今后企业改制的工作还需杨彬县长多抓一点。”林原和补充道。

“恩，这个应该的。他现在分管工业，多担点担子也应该。”郑新民表态同意了。

象这种旧城改造的思路和方法，很多地方已经采用了。不过大中城市居多，小县城还比较难。毕竟，小县城的商业机会是无法和大中城市相比的。

林原
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